Спрос на склады в Московском регионе вырос на 43%

В третьем квартале 2026 года интерес бизнеса к складской недвижимости в Москве и Подмосковье заметно вырос. Компании арендовали или приобрели 836,9 тыс. кв. м складских помещений. 

Это на 42,8% больше, чем за все первые шесть месяцев года. Сведения приводит издание «Ведомости» со ссылкой на данные NF Group.

Рост деловой активности на рынке логистической недвижимости подтверждают и другие участники рынка коммерческой недвижимости. Впрочем, специалисты пока не торопятся говорить о полноценном восстановлении сектора. 

Часть дополнительного спроса связана с тем, что компаниям приходится перестраивать цепочки поставок и искать более надёжную логистическую инфраструктуру.

В первом полугодии ситуация складывалась иначе: рынок переживал спад, а фирмы в основном совершали точечные сделки и переезжали в помещения подешевле. К середине года арендные ставки за склады класса А в столице и области опустились примерно до 9,5 тыс. руб. за квадратный метр в год.

Как ожидают эксперты, во второй половине года активность арендаторов останется на уровне выше показателей начала 2026-го. Однако устойчивость восстановления, по их мнению, будет зависеть от потребительского спроса и состояния логистических цепочек.