Ozon арендовал склад площадью 60 тыс. кв. м в в «Парке Шишкин лес»

Интернет-ритейлер Ozon договорился об аренде около 60 000 кв. м в логистическом комплексе «Парк Шишкин лес», расположенном в Новой Москве. Соответствующий договор с девелопером RBNA уже подписан. 

В компании подтвердили, что на базе объекта будет запущен крупный хаб для доставки заказов почти в 14 000 пунктов выдачи Москвы и Московской области, пишут ВЕДОМОСТИ.

По данным трёх консультантов, знакомых с деталями сделки, договорённость между сторонами уже оформлена. Представитель Ozon подтвердил эту информацию. При этом в RBNA отказались от комментариев, сославшись на то, что компания не обсуждает действующие или потенциальные договорённости с арендаторами.

Точные условия сделки неизвестны. По оценке директора департамента складской и промышленной недвижимости Remain Александра Фёдорова, ставка аренды в «Парке Шишкин лес» составляет 9 000–9 500 руб. за квадратный метр в год без учёта НДС. 

При этом директор департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Диана Горская не исключает, что ставка может быть выше — порядка 12 500 руб. за квадрат.

Исходя из этих оценок, ежегодные расходы Ozon на новый логистический парк могут составить от 540 до 750 млн рублей. Итоговая сумма будет зависеть от длительности договора, обязательств собственника и других коммерческих условий, уточнила Горская.