Однушка у метро в Москве стоит в среднем почти 70 тысяч рублей

Москва. 19 августа. NewsRoom24.ru - Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатной квартиры рядом с метро в Москве в августе 2026 года составила 69,4 тысячи рублей в месяц. Минимальные ставки на рынке начинаются примерно от 40 тысяч рублей, следует из актуальных предложений на площадках недвижимости.

На московском рынке долгосрочной аренды представлены несколько тысяч однокомнатных квартир в пешей доступности от станций метро. По данным ЦИАН, в соответствующей выборке насчитывается около 3,9 тысячи объектов. Средняя стоимость аренды составляет 69,4 тысячи рублей в месяц, минимальная — 39,6 тысячи рублей.

На «Яндекс Недвижимости» представлено около 2,7 тысячи однокомнатных квартир рядом с метро. Стоимость жилья существенно различается в зависимости от района, площади квартиры, состояния дома и расстояния до станции.

Среди актуальных предложений есть квартира площадью 25 кв. метров в шести минутах ходьбы от станции «Красногвардейская» за 62 тысячи рублей в месяц. Однокомнатную квартиру площадью 35 кв. метров в восьми минутах от «Алексеевской» предлагают снять за 67,5 тысячи рублей.

Возле станции «Окская» квартира площадью 39 кв. метров и в семи минутах ходьбы от метро сдается за 71 тысячу рублей. У «Авиамоторной» жилье площадью 40 кв. метров предлагается за 78,5 тысячи рублей в месяц.

В районе станции «Аэропорт» стоимость однокомнатных квартир в актуальных объявлениях составляет примерно 60–75 тысяч рублей. Таким образом, близость к центру остается не единственным фактором, определяющим арендную ставку.

На цену также влияют площадь и состояние квартиры, возраст и класс дома, наличие ремонта, мебели и бытовой техники. При заселении арендаторам необходимо учитывать дополнительные расходы — залог, комиссию посреднику и в некоторых случаях коммунальные платежи.

«Цены приведены по открытым объявлениям о долгосрочной аренде и актуальны на момент мониторинга. Стоимость и доступность конкретных объектов могут меняться», — отмечает редакция.

Рынок аренды Москвы в августе традиционно входит в период повышенного спроса перед началом учебного года. Ранее опрошенные «Москвой 24» эксперты прогнозировали рост активности арендаторов в конце лета. Весной средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице оценивалась примерно в 60 тысяч рублей в месяц.

Предложения дешевле 60 тысяч рублей рядом с метро на рынке сохраняются, однако находятся в нижнем ценовом диапазоне. Для большинства арендаторов ориентир в августе составляет около 70 тысяч рублей, тогда как квартиры с более выгодным расположением и хорошим состоянием могут стоить 75–80 тысяч рублей и выше.

Фото из открытых источников

Ранее в новостях Как изменились москвичи за пять лет: демографический портрет столицы