Верховный суд РФ пересмотрел дело сыктывкарки о продаже жилья с маткапиталом

Жительница Сыктывкара оспорила отказ в продаже жилья, купленного с использованием материнского капитала, и дошла до Верховного суда России. В итоге судебная коллегия отменила решения нижестоящих инстанций и направила дело на новое рассмотрение.

В 2015 году женщина за счет средств маткапитала, направленных на погашение кредита, приобрела долю в большой коммунальной квартире. Позже она продала комнату и купила отдельную квартиру, а затем подарила детям доли в этом жилье.

В 2025 году сыктывкарка обратилась в управление опеки и попечительства за разрешением на продажу долей, принадлежащих ее несовершеннолетним детям. Новое жилье она планировала купить в Москве и также выделить детям доли, но чиновники отказали, посчитав, что условия для детей не улучшатся.

Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций поддержали этот отказ. Однако Верховный суд РФ указал, что примененная судами норма Жилищного кодекса в этой ситуации не подходит: вопросы жилья, приобретенного с материнским капиталом, регулируются специальным законом.

Кроме того, Верховный суд обратил внимание, что нижестоящие суды не выяснили, была ли сыктывкарская квартира куплена с использованием денег от продажи помещения, приобретенного на маткапитал. Также не был проверен довод о том, что сделка с новым жильем могла улучшить жилищные условия детей.

Итогом стало решение отменить все предыдущие судебные акты и вернуть дело на новое рассмотрение.

Ранее суд в Сыктывкаре признал право вдовы участника СВО на жилье.

Фото: advgazeta.ru