В Татарстане земельный налог вырастет из-за переоценки кадастровой стоимости

Власти Татарстана завершили пересчет кадастровой стоимости почти для 1,7 млн земельных участков республики. Применять новые цифры начнут с 1 января 2027 года. Средний рост стоимости земли составил 35,5%, а в Казанской агломерации достиг 76%.

Подорожание затронуло 82% участков, остальные, напротив, подешевели. Сильнее всего поднялась цена земли под индивидуальными жилыми домами — вдвое, под многоквартирными домами — в 1,89 раза. Также заметно выросли в цене территории промышленных парков.

В Лаишевском и Зеленодольском районах резко подорожали промышленные земли и склады: в отдельных случаях цена увеличилась на 300–500%. Расчет велся по автоматизированной методике, поэтому у похожих соседних участков в одном поселке итоговая стоимость может различаться вдвое.

Благодаря новой оценке местные бюджеты получат дополнительно около 3,5 млрд рублей земельного налога. Годом ранее, в 2025-м, республика собрала 10,6 млрд рублей этого налога.

Замечания к проекту переоценки принимает Центр государственной кадастровой оценки РТ — подать их можно до 5 ноября. Как только результаты утвердят официально, изменить кадастровую стоимость получится исключительно через суд. Обращаться в суд имеет смысл, если кадастровая цифра превышает рыночную на 35–55% и больше.

Источник: @businessgazeta

Все новости Казани

Фото: Thirdman / Pexels