В Зеленоградском районе построят «новый город» за 20 млрд рублей

Застройщик подписал с администрацией Зеленоградска соглашение на 25 лет о строительстве жилого комплекса на месте Ольшанского карьера. Инвестиции в жилую застройку оценены в 15–20 млрд рублей.

В августе 2026 года региональное министерство градостроительства перевело участок площадью 81,3 га в зону Ж-КРТ. До этого земля относилась к зонам сельского хозяйства и промышленности. Перевод в новую зону позволил застройщику строить дома высотой до 8 этажей.

Участок находится в собственности застройщика. По соглашению компания строит объекты социальной инфраструктуры и сети, взамен получает право на возведение жилья. Объём инвестиций в жилую недвижимость представитель застройщика Игорь Иванюк оценил в 15–20 млрд рублей.

Первые разрешения на строительство на месте Ольшанского карьера группа компаний планирует получить через два года. Всего на рынок планируется вывести около 350 тыс. кв. м площадей разного назначения.

Помимо жилых домов, в проекте предусмотрено тренировочное гольф-поле и детская академия гольфа.

«Это будет 3-этажное здание, с трех этажей бьется в лунки, а из этих лунок шары к тебе прикатываются, как в боулинге. Это современный подход, он организован американцами в Дубае. Мы это подсмотрели», — рассказал представитель застройщика.

Для реализации проекта компания намерена привлекать соинвесторов. Представитель застройщика Виктор Иванюк заявил, что это решение не связано с нехваткой у компании собственных средств.

Источник: rugrad.online

Все новости Калининграда

Иллюстрация: ИА «Ньюсрум24»