Суд разрешил автотехцентру «Спектр» дорожный сервис на Аллее Смелых

Как сообщается, в Калининграде арбитражный суд обязал признать условно разрешенный вид использования участка под автотехцентром «Спектр» на Аллее Смелых, 200б. Министерство градостроительной политики до этого отказывало предпринимателю Павлу Сорокину в таком разрешении.

Участок с кадастровым номером 39:15:142015:2423 площадью 1,33 га на Аллее Смелых, 200б занимают автосервис и автотехцентр «Спектр», принадлежащие Павлу Сорокину. Вид разрешенного использования земли был обозначен как «деловое управление», кадастровая стоимость участка превышает 55,6 млн рублей.

В декабре 2023 года министерство градостроительной политики уже выдавало разрешение на реконструкцию здания с пристройкой административных помещений под объекты дорожного сервиса. Срок этого разрешения истек 19 октября 2024 года.

9 декабря 2025 года министр и вице-премьер Кристина Подскребкина отказала Сорокину в предоставлении условно разрешенного вида использования под дорожный сервис. Предприниматель оспорил отказ в Арбитражном суде Калининградской области.

Суд установил, что участок относится к территориальной зоне ОЖ/В, где вид использования «объекты дорожного сервиса» не предусмотрен ни как основной, ни как условно разрешенный. При этом по итогам общественных обсуждений в октябре 2025 года ни одного отрицательного мнения по вопросу предоставления разрешения в комиссию не поступило.

Экспертиза в суде показала, что установление санитарной зоны для участка не требуется, а уровень загрязнения воздуха и шума от автоцентра находится в пределах норм. Ранее власти отказывали в разрешении именно из-за отсутствия сведений о санитарной зоне.

Ранее в новостях: Верховный суд отказал судье калининградского арбитража в отмене дела о взятке

Источник: rugrad.online

Фото: Renee Razumov / Pexels