ДОМ.РФ выставил на торги замок Заалау и форт № 8 в Калининградской области

Два объекта культурного наследия в Калининградской области — руины замка Заалау в поселке Каменское и форт № 8 «Король Фридрих I» в поселке Шоссейное — выставлены на аукцион ДОМ.РФ. Об этом на Балтийском туристическом форуме сказала Екатерина Добродеева, руководитель подразделения «Реализация отраслевых программ» компании.

В лот по форту № 8 вошли четыре объекта недвижимости. Их суммарная площадь — 5253,5 кв. м, при этом на самое большое здание приходится 4802,1 кв. м. Стартовая стоимость комплекса — 47,282 млн рублей без НДС. Победитель дополнительно получит в аренду федеральный участок на 8,9 га, годовая плата за него составит 969,3 тыс. рублей.

У форта статус объекта культурного наследия регионального значения. В документации лота указано, что комплекс в целом находится в неудовлетворительном состоянии, а один из основных корпусов — в аварийном или ветхом и нуждается в капитальном ремонте. Коммуникаций в зданиях нет, сейчас они не используются.

Прием заявок идет с 23 сентября по 26 октября. Участников определят 28 октября, торги назначены на 30 октября, 10:00 по московскому времени. Победит тот, кто предложит наибольшую цену за недвижимость.

По словам Добродеевой, на платформе «наследие.дом.рф» сейчас 13 объектов культурного наследия региона — часть уже в работе, часть готовят к продаже, остальные только планируют вовлекать.

«Инвесторы всё чаще смотрят на объекты культурного наследия не как на тяжёлый актив, а как на перспективное долгосрочное вложение», — заявила она.

Тем, кто готов восстанавливать такие объекты, доступна программа льготного кредитования. При приспособлении под гостиницы ставка достигает 6% годовых, по другим направлениям — до 9% годовых.

Ранее в новостях: Проект восстановления форта № 3 в Калининграде получил федеральную премию

Источник: Дзен-новости: сюжет

Фото: Julian Nyča / Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0