Общество
20.09.2026 12:00
В Екатеринбурге бизнесмен потребовал плату за проезд по частным дорогам
Предприниматели из промзоны возле Новосвердловской ТЭЦ оспаривают сервитут на сотни миллионов рублей
Екатеринбург. 20 сентября. NewsRoom24.ru - В Екатеринбурге владельцы предприятий, работающих в промзоне рядом с Новосвердловской ТЭЦ, столкнулись с платным проездом по частным дорогам. Новый собственник участков предлагает компаниям заключить соглашения о частном сервитуте, а предприниматели считают выставленные суммы завышенными.
На территории работают около 40 организаций, в том числе Екатеринбургский метизный завод, склады, предприятия по переработке вторсырья и производители теплиц. По оценкам бизнесменов, от проездов зависят до пяти тысяч сотрудников, а также движение городского автобуса № 94 и проезд дачников.
До начала 2010-х годов земля восточнее пересечения ЕКАД и улицы Высоцкого принадлежала владельцам Новосвердловской ТЭЦ. В 2012 году территорию разделили на 41 участок, а дороги и инженерные сети передали управляющей компании «Мастер». После её банкротства сети отошли городу, но дороги несколько раз сменили владельцев.
После серии сделок пять земельных участков и две автомобильные дороги оказались у Оксаны Суворовой. Предприниматели утверждают, что фактически интересы собственницы представляет екатеринбуржец Сергей Завражин, действующий по генеральной доверенности. Его представители не ответили на вопросы журналистов.
Новые владельцы хотят получать от предприятий, использующих проезды, от 200 до 300 млн рублей в год. Бизнесмены считают такую плату чрезмерной: кадастровая стоимость всех спорных земель, по их оценке, составляет около 50 млн рублей.
В январе 2026 года Кировский районный суд Екатеринбурга отклонил требования прокуратуры установить публичный сервитут для проезда к остановке «Новосвердловская ТЭЦ», коммунальным сетям и расположенным рядом СНТ. Одним из аргументов стал частный статус земельных участков.
Теперь предприниматели снова обратились в суд. Они добиваются оформления сервитута по значительно более низкой цене, а также требуют от мэрии признать проезды дорогами общего пользования, установить знаки и разметку, организовать уборку и взять содержание территории на себя.
На территории работают около 40 организаций, в том числе Екатеринбургский метизный завод, склады, предприятия по переработке вторсырья и производители теплиц. По оценкам бизнесменов, от проездов зависят до пяти тысяч сотрудников, а также движение городского автобуса № 94 и проезд дачников.
До начала 2010-х годов земля восточнее пересечения ЕКАД и улицы Высоцкого принадлежала владельцам Новосвердловской ТЭЦ. В 2012 году территорию разделили на 41 участок, а дороги и инженерные сети передали управляющей компании «Мастер». После её банкротства сети отошли городу, но дороги несколько раз сменили владельцев.
После серии сделок пять земельных участков и две автомобильные дороги оказались у Оксаны Суворовой. Предприниматели утверждают, что фактически интересы собственницы представляет екатеринбуржец Сергей Завражин, действующий по генеральной доверенности. Его представители не ответили на вопросы журналистов.
Новые владельцы хотят получать от предприятий, использующих проезды, от 200 до 300 млн рублей в год. Бизнесмены считают такую плату чрезмерной: кадастровая стоимость всех спорных земель, по их оценке, составляет около 50 млн рублей.
В январе 2026 года Кировский районный суд Екатеринбурга отклонил требования прокуратуры установить публичный сервитут для проезда к остановке «Новосвердловская ТЭЦ», коммунальным сетям и расположенным рядом СНТ. Одним из аргументов стал частный статус земельных участков.
Теперь предприниматели снова обратились в суд. Они добиваются оформления сервитута по значительно более низкой цене, а также требуют от мэрии признать проезды дорогами общего пользования, установить знаки и разметку, организовать уборку и взять содержание территории на себя.
Ранее в новостях: В Екатеринбурге выставка о капиталистическом романтизме вызвала споры
Узнавайте новости первыми на нашем канале в MAX!
Фото: magnific
Автор: Зимон Владлена
Еще в рубрике
ТОП новостей
20.9.2026 10:30
Более миллиона свердловчан проголосовали на выборах за два дня
20.9.2026 09:30
В Свердловской области явка на выборах достигла 33,25%
