В Екатеринбурге квадратный метр в новостройках подорожал на 6% за год

Квадратный метр жилья в новостройках Екатеринбурга к октябрю 2026 года стоил в среднем 177,6 тыс. рублей — цена выросла на 6% за год. Такие цифры привели аналитики строительной компании и агентства недвижимости, изучив предложение и сделки на рынке.

К октябрю 2026 года на рынке новостроек уральской столицы продавалось 35 тыс. квартир — на 4% больше, чем годом ранее. Больше всего выросло предложение трёхкомнатных квартир: их число увеличилось с 3 763 до 4 170, то есть на 11%.

Количество сделок за январь-сентябрь 2026 года сократилось лишь на 2% относительно того же периода прошлого года. Метр в проданных квартирах за девять месяцев стоил 161,7 тыс. рублей — на 4% дороже, чем годом ранее, а стоимость средней квартиры выросла на 6%, до 7,5 млн рублей.

Период продажи квартиры увеличился до 23,5 дня, прибавив около трёх с половиной дней к показателю прошлого года. Больше всего времени занимала продажа трёхкомнатных квартир — до 51,5 дня. Студии уходили за 15 дней вместо 11, однокомнатные — за 27,5 дня вместо 21,5, двухкомнатные — за 23 дня вместо 19.

«В 2026 году экспозиция удлиняется из-за сдержанного спроса и накопленного запаса предложения. Дорогая ипотека и ужесточение требований к заемщикам сдерживают активность покупателей. После активной стройки сформировался серьезный объем нераспроданных площадей, и пока предложение опережает спрос, сроки останутся продолжительными», — пояснила руководитель направления новостроек и загородной недвижимости агентства недвижимости в Екатеринбурге Ольга Садыкова.

Источник: ura.ru

Все новости Екатеринбурга

Фото: Ivan S / Pexels