В Екатеринбурге «вторичка» приблизилась по цене к новостройкам

В Екатеринбурге цены на вторичное жильё растут быстрее, чем на квартиры в новостройках. За год разрыв между сегментами сократился до 11%, следует из данных аналитиков ЦИАН.

Средняя стоимость квадратного метра в новых домах Екатеринбурга за год увеличилась примерно на 6% и приблизилась к 183 тысячам рублей. Вторичное жильё за тот же период прибавило 10% и превысило 165 тысяч рублей за квадратный метр.

В целом по стране готовое жильё в 2026 году впервые за последние пять лет дорожает быстрее новостроек. Из-за этого средний разрыв в ценах между сегментами сократился с 25% до 20%.

В некоторых городах цены на первичном и вторичном рынках практически сравнялись. Такой процесс наблюдается в Красноярске, Саратове и Чебоксарах — за счёт быстрого роста стоимости готового жилья.

В других городах Урала разрыв остаётся заметно больше. В Челябинске новостройки за год подорожали на 4% — до 182 тысяч рублей за квадратный метр, а «вторичка» прибавила 13%, достигнув 127,5 тысячи рублей.