Аренда квартир в Екатеринбурге подорожала на 6% за месяц

Екатеринбург. 10 сентября. NewsRoom24.ru - В Екатеринбурге зафиксирован резкий рост стоимости аренды жилья. По итогам августа средняя ставка достигла 33,6 тысячи рублей, что на 6% больше июльских показателей. При этом год к году цены все еще ниже на 5%.

По информации аналитиков «Авито Недвижимости», сильнее всего подорожали компактные форматы жилья. Студии в среднем сдавались за 26,8 тысячи рублей (+3% к июлю), однокомнатные квартиры – за 31,4 тысячи (+4%). Двухкомнатные варианты достигли отметки в 36,2 тысячи рублей, прибавив 3%. Единственной категорией, где ценник остался на прежнем уровне, стали «трешки» – 45,1 тысячи рублей.

Столь заметный скачок эксперты связывают с классическим сезонным фактором. В конце лета на рынок традиционно выходит большое количество студентов и сезонных работников, переезжающих в город. Это привело к увеличению спроса на 37%. В то же время объем предложения сократился на 7%: качественные квартиры в удобных локациях уходят с рынка особенно быстро.

«Эти показатели сигнализируют о вступлении рынка в период высокой сезонной активности, традиционной для конца лета и начала осени. В этом году тренд выражен особенно ярко – интерес к долгосрочной аренде вырос на 15% к августу прошлого года», – прокомментировал ситуацию Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».

По его словам, восстановление стандартных рыночных показателей ожидается к октябрю. К этому времени основная волна арендаторов обустроится, и спрос стабилизируется.

Любопытно, что еще весной наблюдалась обратная картина. Тогда рынок страдал от переизбытка объявлений при низком спросе, что заставляло собственников снижать цены. Сейчас же ситуация кардинально изменилась в пользу арендодателей.

Подписывайтесь на наш канал в МАХ!

Напоминаем, что ранее в Екатеринбурге резко вырос спрос на вторичное жильё

Фото: Pngtree