Жилые комплексы вытесняют промзоны и оставляют Екатеринбург без земли для заводов

Екатеринбург. 27 августа. NewsRoom24.ru - В Екатеринбурге возник острый дефицит земельных участков, подходящих для размещения новых производств. Многие бывшие промышленные территории застраиваются жилыми комплексами, заявил заместитель министра экономики, инвестиций и территориального развития Свердловской области Михаил Васильев.

О ситуации с промышленными площадками представитель регионального министерства рассказал на круглом столе «Новый контур промышленных территорий Свердловской области: инвестиции и партнерство».

По словам Михаила Васильева, инвесторы проявляют высокий интерес к участкам, которые уже обеспечены необходимой инфраструктурой и ресурсами. Однако количество таких территорий ограничено.

Особенно заметна проблема в Екатеринбурге, где часть прежних промышленных зон постепенно занимает жилая застройка.

«Город подвергся, так сказать, деиндустриализации — у нас многие промзоны сейчас зарастают жилыми комплексами, и площадок для размещения производственных мощностей становится не так много», — отметил Михаил Васильев.

При этом земля на окраинах Екатеринбурга также обходится инвесторам недешево. По словам замминистра, участки в районе Екатеринбургской кольцевой автодороги могут стоить порядка 40 млн рублей за один гектар. Такая стоимость уже сопоставима с ценами на землю под загородную недвижимость.

Земля остается одной из крупнейших статей расходов при реализации промышленных инвестпроектов. По приведенным Михаилом Васильевым данным, на ее приобретение приходится около 40% инвестиций, тогда как на закупку машин и оборудования — 44%.

Таким образом, развитие новых производств в Екатеринбурге осложняют одновременно сокращение количества подходящих площадок и высокая стоимость оставшихся земельных участков.

Напомним, что В Лесном построят 174 тысячи «квадратов» жилья по мастер-плану

Подписывайтесь на нашу страницу ВКонтакте — https://vk.com/newsroom_24!

Фото из открытых источников