Екатеринбург: льготную ипотеку под 6% реформировали, вторичка дорожает

С октября семейная ипотека в Екатеринбурге выдаётся на новых условиях: город попал в льготную категорию со ставками ниже столичных. Доктор экономических наук, профессор Максим Марамыгин на ОТВ назвал произошедшее реформой, а не отменой льгот.

«Я бы не стал говорить об отмене. Реформирование. Условия изменились», — сказал Марамыгин в эфире программы «Акцент». По его словам, условия теперь зависят от числа и возраста детей в семье, причём для Екатеринбурга и остальных регионов правила мягче, чем для столиц: ставки до 10% против 12%.

Получить кредит под 6% теперь можно только с первоначальным взносом от 50% стоимости жилья.

«Искусство сказать нет так, чтобы при этом сказать да. Я не могу сказать, что не буду давать льготную ипотеку, но я могу поставить условия так, чтобы запрос был поменьше», — пояснил экономист такую логику.

Ближайшие два месяца спрос просядет, предупреждает Марамыгин: в августе и сентябре доля льготных кредитов подскочила с обычных 35–40% до 55%, поскольку заёмщики торопились оформить ипотеку по старым условиям.

Вторичное жильё дешевле первичного до 40% за квадратный метр, и спрос смещается туда — цены на вторичке растут. На строительном форуме прозвучала оценка: жилья построено с запасом на четыре года вперёд.

Ранее в новостях: Жители Свердловской области оформили кредиты на 289 миллиардов рублей

Источник: Телеканал ОТВ

Фото: Pavel Danilyuk / Pexels