Достройка «Окского берега» признана нецелесообразной

«Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» отказался от продолжения строительства 56 домов ЖК «Окский берег» и выплатит дольщикам денежные компенсации. Об этом сообщается на сайте фонда.

Наблюдательный совет Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства принял решение о выплате денежной компенсации дольщикам 56 домов ЖК «Окский берег», которые не будут достроены.В каждом конкретном случае размер выплат будет рассчитан по рыночной стоимости квадратного метра в сопоставимых объектах, но не может быть меньше договора долевого участия.

Согласно постановлению Правительства РФ, финансирование мероприятий по восстановлению прав пострадавших граждан может быть осуществлено за счет средств федерального и регионального бюджетов.

Согласно условиям соглашения, объемы софинансирования по «Окскому берегу» составят: 4,3 млрд -  из федерального компенсационного фонда защиты прав участников долевого строительства, около 400 млн – из бюджета Нижегородской области. 

Напомним, строительство ЖК «Окский берег» было почти приостановлено весной текущего года. Окончания строительства ожидало более 2,4 тыс. участников долевого строительства. 

В июле 2019 года оба застройщика жилого комплекса (ООО «Экоград» и ООО «Капстройинвест») были признаны банкротами. Суд удовлетворил заявление Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства и ввел процедуру конкурсного производства. Дольщики вступили в реестр требований участников строительства. 

Достройки ЖК «Окский берег» ожидало более 2,4 тыс. участников долевого строительства. 

Для возобновления строительных работ обманутые дольщики попытались вернуть деньги засчет застройщика. В июне они обратились Богородский городской суд для признания недействительной сделки ООО «Капстройинвест» и ООО «Эко-Дом». Однако иск дольщиков был отклонен.

После введения конкурсного производства для ЖК «Окский берег» конкурсный управляющий Екатерина Пушнова представила суду обоснованную позицию по делу. Конкурсный управляющий указала, что договор о займе был заключен менее чем за год до возбуждения дела о банкротстве.

Арбитражный суд Нижегородской области согласился с доводами конкурсной управляющей и принял решение признать договор о выдаче займа в 164 млн рублей для ООО «Эко-Дом» недействительным. 

Отметим, что в настоящее время часть дольщиков осталась недовольной в отказе достройки домов. Нижегородцы отмечают, что выплаченные проценты по ипотеке не будут им компенсированы.