NewsRoom24 17 августа 2019 17:42 16 +

Нижний Новгород передает области девять объектов культурного наследия

19.07.2019 16:04
Нижний Новгород передает области девять объектов культурного наследия
Председатель городской Думы Нижнего Новгорода Дмитрий Барыкин прокомментировал решение о передаче в областную собственность девяти объектов культурного наследия:
Нижний Новгород. 19 июля. NewsRoom24.ru - «Депутаты городской Думы поддержали инициативу минимущества о передаче в областную собственность девяти объектов культурного наследия в Старом Нижнем. Их планируется восстановить к юбилею города. 
Радует, что среди этого списка есть один объект с территории Старого Канавина – дом №1 по улице Луначарского. Да, одно здание – это мало, ведь там целые кварталы обветшалой исторической застройки, которую хотелось бы вернуть к жизни. Но я надеюсь, что процесс будет продолжаться и редевелопмент не за горами – у города нет времени ждать. Переданное здание – жилой дом конца XIX века. Он получил статус выявленного объекта культурного наследия только в прошлом году. Сейчас здание находится в плачевном состоянии: окна выбиты, часть кирпичной кладки стен уже обвалилась. Тем не менее, этот объект может быть интересен инвестору благодаря своему удачному месторасположению – на пересечении с улицей Марата, с прямым выходом на набережную Оки. 
Уверен, что у Старого Канавина есть шанс быть реконструированным и стать интересным для инвесторов. Эти кварталы всегда жили кипучей жизнью, и старшие поколения нижегородцев еще помнят это. Поэтому историческую застройку важно не только сберечь, но и включить в реалии современного города. Горожане должны получить красивые функциональные улочки со старинной застройкой, бизнес – возможность развивать эти территории, превращая их в точки притяжения как для нижегородцев, так и для гостей города.
Сейчас региональное правительство работает над созданием понятного и прозрачного механизма передачи объектов культурного наследия инвестору. С июня действует постановление о льготной аренде здания за 1 рубль на 49 лет. Вместе с льготами на инвестора накладываются определенные ограничения – по срокам проектирования и банковским гарантиям – чтобы была возможность забрать объект у недобросовестного арендатора. 
Конечно, памятники отпугивают инвесторов высокой стоимостью реставрационных работ и последующими ограничениями. Но в Нижегородской области разрабатываются другие механизмы работы с инвесторами по программе редевелопмента, в том числе с привлечением регионального оператора и в рамках договора о комплексном устойчивом развитии территории. В частности, по такому пути планируется развивать территорию на улицу Черниговской – от Ромодановского вокзала до метромоста. Для этого муниципалитет передал два здания на Черниговской в областную собственность.
На муниципальном уровне концепция по сохранению исторической застройки еще обсуждается. Есть предложение о создании специального предприятия, которое будет отвечать за подготовку проектов, экспертную оценку реставрации или реконструкции объектов культурного наследия. Но пока отсутствует окончательное решение по его юридической форме, и эту работу администрации города необходимо ускорить. 
В разговоре о развитии исторической среды, нельзя не сказать об общественном контроле. К сожалению, в Нижнем Новгороде слишком много примеров нерадивого отношения к исторической памяти, и даже текущий год отметился громкими и невосполнимыми потерями. Городские власти вместе с представителями общественности и независимыми экспертами должны иметь возможность контролировать строительные и реставрационные работы и вовремя реагировать на нарушения».
Агентство недвижимости кварц
«Открытый офис» для всех агентов по недвижимости города
Пакет «готовая сделка»
Узнать больше
Пакет «штатный риэлтор»
Узнать больше
Обучающие семинары
Узнать больше

Подробности по телефону +7(831)423-30-09 и на сайте ankvarz.pro

архив новостей

22232425262728293031123456789101112131415161718192021222324252627282930311
ПнВтСрЧтПтСбВсПнВтСрЧтПтСбВсПнВтСрЧтПтСбВс




  1. Считаете ли вы, что Нижний Новгород стал «умным городом»?