Вадим Булавинов объяснил нижегородским блогерам, почему рано радоваться, что прокуратура вступилась за дом № 126 по Ильинской

«Площадка «куплена честно» за 80 млн, - дает расклад расходам «Регион Инвест52»   на городском форуме Вадим Булавинов.  – При сносе дома и детсада выход площадей составит более 100 000 м2. Цена продажи будет минимум 90 000 тыс. руб. Итого минимальный доход 9 000 000 000. Девять миллиардов. Стоимость строительства 21 000-23 000 за метр. Итого максимум 2 300 000 000. Застройщик вкладывает не более 30%, дальше деньги дольщиков. Итого максимум затраты составят 600-700 млн  на строительство. 80 млн на покупку земли. 15-20 млн на снос памятника и детсада. Допускаю непредвиденные до 10 млн. Итого: доход минимум 9 000 000 000( 9 млрд), расход максимум 800 000 000 (800 млн). Потенциальная прибыль 8 200 000 000( 8 млрд 200 млн). Если и ошибся, то не много». 

«Учитывая, что инфраструктура, скорее всего, будет строиться для этого застройщика за счет города, прибыль будет больше. Как то так, - добавил экс-мэр. - Вдумайтесь. Минимум 8 МИЛЛИАРДОВ. И это только с этой площадки. Достаточно 1 % успокоить всех противников. Удивлен, что пока этого не произошло». 

Напомним, который день Нижний Новгород сотрясают скандалы, связанные с разрушением исторического квартала застройщиком с одобрения властей  .

18+