NewsRoom24 24 апреля 2017 20:45 16 +

Границы установлены - права гарантированы

Управление Росреестра по Нижегородской области
Межевание – это комплекс работ по восстановлению, установлению, изменению и закреплению границ земельного участка, определение его площади и местоположения на местности в соответствии с действующим законодательством.
В настоящее время российское законодательство не обязывает правообладателя земельного участка проводить межевание и уточнение границ участка. Сейчас эта процедура проводится на усмотрение собственника и носит добровольный, заявительный характер.
Вместе с тем, планом мероприятий ("дорожной карты") "Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", утвержденной Распоряжением Правительства РФ от 01.12.2012 N 2236-р (далее – «Дорожная карта»), с 1 января 2018 года планируется внести запрет на распоряжение земельными участками, границы которых не установлены.
- Это значит, что продать, подарить, сдать в аренду земельный участок, границы которого не установлены, будет невозможно, независимо от того, зарегистрированы ли права на данный земельный участок, - пояснила руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Наталья Корионова. Наследники, вступившие в права наследования, также не смогут зарегистрировать свое право собственности на земельный участок без проведения межевания.
- При этом стоит помнить, что отсутствие межевания не является основанием для лишения права собственности, - отметила Наталья Корионова.
Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельных участков является гарантией прав собственников, позволяет более точно начислять налог на имущество, а также помогает собственникам защищать свои права на землю при возникновении любого рода споров.
Поэтому, чтобы в будущем избежать неприятных ситуаций, собственникам нужно озадачиться определением местоположения границ своих объектов недвижимости до вступления в силу всех грядущих изменений.



  1. Вы уже открыли дачный сезон в этом году?
Управление Росреестра по Нижегородской области
В 2015 году у государственных инспекторов по исполь...
24.04.2017 17:52:27
Еще в рубрике